Faktor Terkait Biaya Renovasi Rumah dan Contoh Hitungannya

Bosan dengan suasana rumah yang monoton? Persiapkan biaya renovasi rumah dan cari tahu apa saja hal-hal yang perlu dipertimbangkan.
Tidak jarang hunian yang terlalu lama ditempati mengalami kerusakan di beberapa sisi. Baik benturan yang merusak tembok maupun genteng bocor, semuanya memerlukan perhatian khusus.
Biaya renovasi rumah sendiri terbilang cukup mahal dan perlu dipertimbangkan dengan matang agar tidak berdampak buruk pada kondisi keuangan rumah tangga.
Lantas, apa saja faktor yang perlu diperhatikan dalam perencanaan biaya renovasi rumah? Mari simak selengkapnya di bawah ini.

Faktor Penting dalam Perencanaan Biaya Renovasi Rumah

Ketika menghitung biaya renovasi rumah, beberapa faktor perlu dimasukkan dalam pertimbangan. Mulai dari rencana renovasi hingga persiapan anggaran. Berikut penjabarannya masing-masing:

Rencana Renovasi

Aktivitas renovasi tidak selalu dilakukan dalam skala besar. Terkadang perlu dilakukan penyesuaian di beberapa sudut hunian yang dirasa perlu untuk memberikan rasa nyaman.
Renovasi yang masif akan membuat biaya renovasi rumah yang diperlukan semakin besar. Sebaliknya, renovasi di bagian-bagian kecil akan membutuhkan biaya yang lebih sedikit.
Buatlah rencana renovasi secara terperinci agar dapat menghitung biaya renovasi rumah dengan lebih baik.

Tenaga Kerja

Dari rencana renovasi yang dibuat, kamu bisa mengetahui berapa banyak tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek pemugaran hunian tersebut.
Jika memerlukan perbaikan dalam skala kecil, seperti mengecat tembok yang berlubang, maka kamu tidak perlu mengeluarkan biaya tukang.
Untuk renovasi kecil-kecilan, cobalah untuk melakukannya sendiri. Dengan begitu, kamu menekan total biaya renovasi rumah yang dikeluarkan.

Luas Area

Ketika membuat rencana renovasi, jangan lupa untuk mencantumkan luas area yang perlu dipugar.
Semakin luas area yang perlu direnovasi, maka biaya yang diperlukan pun akan semakin besar. Pemugaran dalam skala besar umumnya memerlukan material yang banyak juga.

Material

Renovasi rumah biasanya tidak membutuhkan biaya besar jika dilakukan dalam skala kecil. Skala pemugaran ini akan menentukan biaya material bangun rumah yang dibutuhkan.
Selain luas area yang akan direnovasi, kualitas bahan pun perlu disesuaikan. Semakin tinggi kualitasnya, maka harga material pun akan semakin tinggi.
Agar mendapatkan material berkualitas tinggi dengan harga miring, kamu bisa membandingkan harga dari satu toko ke toko lain.

Anggaran

Setelah rencana renovasi dan rinciannya dibuat dengan matang, saatnya menghitung estimasi biaya renovasi rumah.
Dari hasil yang didapat, buatlah anggaran yang sesuai dengan kebutuhan renovasi. Anggaran renovasi rumah harus dapat menutupi keperluan belanja material dan pembayaran tukang jika diperlukan.
Baca juga: Begini 6 Cara Mengatur Gaji Bulanan yang Efektif

Menghitung Biaya Renovasi Rumah

Faktor-faktor penting terkait renovasi rumah di atas dapat memberikan gambaran tentang penghitungan estimasi biaya renovasi rumah.
Agar dapat memberikan gambaran yang lebih jelas, perhatikan dulu contoh atau simulasi hitungan biaya renovasi rumah berikut:

1. Renovasi Rumah Sederhana

Melakukan pemugaran suatu bangunan memerlukan biaya yang cukup besar. Jika ingin renovasi rumah sederhana, maka perlu dihitung rincian berdasarkan material yang dibutuhkan.
Dimulai dari pengecatan hingga pemasangan kusen pintu, biaya renovasi rumah sederhana perlu dihitung dengan terperinci. Berikut estimasi dari setiap material berdasarkan kisaran harga di pasar:

• Cat bangunan 25 kg: 800 – 900 ribu.
• Kusen pintu dan jendela alumunium: 250 — 400 ribu.
• Biaya tukang selama 2 minggu: 1,5 juta.
• Material lainnya: 600 ribu.

Perlu dicatat bahwa kisaran harga material di atas bisa berubah sewaktu-waktu sesuai dengan fluktuasi persediaan barang di pasar dan faktor ekonomi lainnya.

2. Renovasi Ruang Tamu

Memberikan kenyamanan pada tamu merupakan hal yang penting dalam perencanaan renovasi rumah. Untuk itu, buatlah ruang tamu yang nyaman dan enak dipandang.
Dengan renovasi sederhana, kamu bisa membuat ruang tamu lebih luas dan nyaman. Berikut adalah estimasi biaya renovasi ruang tamu dengan luas 4×4 berdasarkan kisaran harga material di pasar:

• 4 sak semen: sekitar 240 hingga 260 ribu.
• 4 sak pasir: sekitar 350 hingga 450 ribu.
• 1 set kusen jendela: sekitar 1 hingga 1,5 juta.
• Keramik 25 m²: sekitar 1 hingga 1,5 juta.
• Biaya 2 tukang selama 7 hari: sekitar 2,1 juta. 

Adapun perabotan dan dekorasi lainnya bisa dimasukkan ke rincian biaya tambahan. Bagian ini bisa dilakukan sendiri dengan belanja langsung ke toko atau memesan barang secara online untuk kemudian diantar ke rumah.
Kisaran harga yang tertera di atas bisa mengalami perubahan sewaktu-waktu karena fluktuasi pasar dan berbagai faktor lainnya.

3. Renovasi Kamar Mandi

Salah satu sudut rumah yang perlu dirawat dan dipugar agar memberikan kenyamanan adalah kamar mandi.
Biasanya, renovasi kamar mandi sendiri tidak membutuhkan biaya yang besar. Jika ukurannya kecil, maka biaya pemugarannya pun bisa ditekan.
Berikut adalah estimasi biaya untuk belanja material pokok yang diperlukan dalam merenovasi kamar mandi dengan luas 3×3 berdasarkan kisaran harga material di pasar:

• 3 sak semen: sekitar 180 hingga 200 ribu.
• 3 sak pasir: sekitar 300 hingga 400 ribu.
• Cat anti air dan jamur 5 kg: sekitar 100 hingga 120 ribu.
• Keramik lantai 25 m²: sekitar 1,2 hingga 1,5 juta.
• Keramik dinding 25 m²: sekitar 1,2 hingga 1,5 juta.
• Biaya 2 tukang selama 5 hari: sekitar 1,5 juta.

Perlu diperhatikan bahwa kisaran harga material di atas dapat berubah sewaktu-waktu karena fluktuasi pasar dan hal-hal lainnya, seperti tingkat inflasi dan resesi.
Itulah informasi seputar biaya renovasi rumah yang bisa dijadikan acuan untuk memperindah hunian dan membuatnya menjadi lebih nyaman.
Jika membutuhkan dana cepat untuk memenuhi biaya renovasi rumah, gadai emas bisa menjadi pilihan yang praktis dan cepat.
Dengan Gadai Emas di Pegadaian, sahabat bisa mendapatkan uang pinjaman mulai dari 50 ribu hingga lebih dari 20 juta rupiah.
Emas batangan, perhiasan, maupun koin bisa digadaikan dengan mudah. Jangan khawatir, emas yang digadaikan akan dijamin aman dan diasuransikan.
Cukup datang langsung ke outlet Pegadaian terdekat untuk mengajukan pinjaman. Pembayaran sendiri dapat dilakukan dengan sistem cicil dan dilunasi sewaktu-waktu dengan perpanjangan berkali-kali.
Jadi, jangan tunda renovasi rumah karena biaya yang tidak mencukupi. Dapatkan dana yang dibutuhkan secepatnya dengan gadai emas di Pegadaian!
Baca juga: Ketahui Berapa Dana Darurat Yang Wajib Kamu Punya